Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanan “Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği” doğrultusunda 2025 yılı itibariyle toplam yapı inşaat alanı 2 bin metrekare ve üzeri olan binaların, “Neredeyse Sıfır Enerjili Bina (NSEB)” konseptinde inşa edilmesi zorunlu oldu. Bu binalarda kullanılacak yüzde 5’lik yenilenebilir enerji oranı da 1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla yüzde 10’a çıkarıldı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan “Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği”nde, 19 Şubat 2022 tarihinde yapılan değişiklik ile normal binalara göre enerji verimliliği daha fazla olan ve kullandığı enerjinin belirli bir kısmını yenilenebilir enerji kaynaklarından temin eden NSEB konseptine aşamalı geçiş zorunluluğu getirilmişti. 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren toplam yapı inşaat alanı 2 bin metrekare ve üzeri olan binaların, “Neredeyse Sıfır Enerjili Bina” olarak inşa edilmesi zorunlu olacak.

Yenilenebilir enerji oranı en az yüzde 10 olacak
“Neredeyse Sıfır Enerjili Bina” kapsamındaki yapıların 2023 yılı itibariyle enerji kimlik belgesindeki enerji performans sınıfının “B sınıfı” veya daha iyi olması zorunlu tutulurken, aynı zamanda bu tip binaların birincil enerji ihtiyacının en az yüzde 5’i oranında yenilenebilir enerji kullanımına sahip olması da zorunluydu. Yenilenebilir enerji kullanımındaki yüzde 5’lik oran, 2025 yılı itibarıyla yüzde 10’a çıkarıldı. Yeni yapılacak binaların kullandığı enerjinin en az yüzde 10’unun, güneş enerjisi paneli, ısı pompası gibi yenilenebilir enerji sistemleri ile karşılanması zorunlu tutuldu.

2 bin 200 binada NSEB uygulandı 2023 yılından bu güne kadar NSEB şartlarına uygun projelendirilen 2 bin 200 bina, normal bir binaya göre yaklaşık yüzde 25 civarında enerji verimli olarak tasarlandı. Böylece yıllık 281 GWh enerji tasarrufu ve 66 bin ton eşdeğer CO2 sera gazı azaltımı sağlandı.

Her yıl 30 bin civarında binada NSEB uygulamasına geçilmesi bekleniyor
2025 yılı itibarı ile her yıl yaklaşık 30 bin binanın NSEB şartlarında inşa edilmesi hedefleniyor. NSEB şartlarına uygun binalarla yıllık 1.850 GWh enerji tasarrufu ve 450 bin ton eşdeğer CO2 sera gazı azaltımı sağlanması ve bu değerlerin her yıl kümülatif olarak artması bekleniyor. Bu doğrultuda 2035 yılında 102 bin GWh tasarruf edilmesi hedefleniyor.