Cumhuriyet Tarihimizin en büyük sosyal konut ve iş yeri projesi olan Toki'nin yapmış olduğu "Sosyal Konut Hamlesi"
ilk defa ev sahibi olacak ve ilk defa iş yeri kuracakları pek sevindirmedi.
Bana soracak olursanız dostlar; müjde paket olarak Türkiye geneline sunulan
iş yeri ve konut hamlesi, halkımız tarafından soru işaretlerini de yazık ki beraberinde getirdi. Halkımız ne yapacağını şaşırmış bir vaziyette düşüncelere dalarken; sunulan müjde paket benim de hiç hoşuma gitmedi.
Sosyal konut projesinde satışa sunulan evlerin bedeli; piyasa değerinin oldukça altında olmasına rağmen, asgari ücretliler için bu proje hayal gibi görünüyor. Diğer bir yandan birkaç gündür başvuruları başlayan projenin başvuru formunda ortaya çıkan detaylar ise taksit tutarlarındaki artışlarla ilgili tartışmalara yol açtı.
Başvuru bilgilendirme formunda belirtilene göre, aylık taksitler her yılın ocak ve temmuz ayları olmak üzere yılda iki kez belirlenecek. Ne kadar artış yapılacağı da, bir önceki 6 aylık dönemde memur maaşlarındaki artış oranı dikkate alınarak, idarece tespit edilen oranda artırılacak.
Bu da demek oluyor ki; milletimiz ana parayı ödeyemeden sürekli artan memur maaşına endeksli konut "faizlerini" ödemek zorunda kalacak.
500 bin konut ve 250 bin konutluk arsa ile 50 bin işyerinden oluşacak proje çok güzel. Lakin uygulama noktasında bir çok hata ile karşı karşıyayız.
Konutların maliyeti üzerinden yüzde 40 indirim ile yapılacak projede, 2+1 dairelerin bedeli 608 bin TL aylık taksitler ise 240 ay vade ile 2 bin 280 TL .
3+1 dairelerin fiyatının ise 851 bin TL olduğu projede, bu dairelere de aylık taksit 3 bin 187 TL olarak belirlenmiş.
%10 peşinat 240 ay vade üzerinden 2+1 veya 3+1 dairelere ödeyeceğiniz, taksit miktarlarını hesaplarsanız, ödeyeceğiniz meblanın daire fiyatının ne kadar üzerinde olduğunu görebilirsiniz.
Devletimiz Suriye halkına şehir merkezlerinde "ÜCRETSİZ" (2+1/ 80 metre kare) briket evler inşa ederken; kendi halkına Türkiye'de 20 yıl boyunca eziyet etmesin. Halkını Toki'nin kurasından çıkan ev taksitlerinin sürekli faizini ödemek zorunda bırakmasın!
Kusura bakmayın! Halka müjde diye sunulan sosyal konut projesi adı altındaki yanlışlara, sömürüye göz yumamam.
"Cumhurbaşkanımız, Bakanlarımız, Milletvekillerimiz, Çevre ve Şehircilik Bakanımız, Toki Yetkililerinin " acilen bu duruma bir çözüm bulmasını istiyoruz. Yüzyılın konut projesindeki memur maaşına endeksli faiz şartnamesinin ortadan kaldırılması, tüm kesimlerin beklentisidir. Dairenin fiyatı her neyse ona göre daire sahipleri ödemelerini yapsın.
Sorular kısmına geçecek olursam toplumun %99'u hep şu soruları soruyor:
Söz konusu taksitlerimiz neden sabit değil?
Asgari ücretliler olarak, taksit tutarını nasıl ödeyeceğiz?
Neden sürekli faiz ödemek zorunda kalıyoruz?
Toki'nin bankalardan ne farkı var?
Neden sadece ana parayı ödemiyoruz?
Sosyal konut projesi Malatya'da nereye yapılacak?
En az sosyal konut neden Malatya'ma verildi?
2021 TÜİK verilerine göre 808.692 kişilik nüfusu bünyesinde barındıran Malatya ilimize 2500 sosyal konut kontenjanı ayrılması yeterli midir?
Sorulan sorular bir köşede kalsın.
Faiz sistemine endeksli sosyal konut projesinin şartlarının tekrardan gözden geçirilmesini talep istiyoruz. Halkımızın alım gücünü zorlayacak projeler, halkımıza yoksulluktan, zorluktan başka bir fayda sağlamaz. Bırakın insanlarımız sadece sistemde yazılan taksit miktarını ödesin. Dönemlik memur maaşına endeksli faiz bataklığına sürüklenmesin. Projede sorun yok. Lakin işin içine haram para, haksız kazanç girdiği vakit projenin bir bereketi kalmaz.
Doğru söyleyenin dokuz köyden kovulduğu yerde, yetkililerin yazdığım bir doğruyu ele almasını istiyorum.
İnsanlarımızın mağdur edilmeyeceği, yeni evlerinde huzurla oturacağı, memur maaşına endeksli olmayan "faizsiz " sadece belirtilen tutarda ki; konut ödemesini gerçekleştireceği bir sistem, temennisi ile sosyal konut hamlesi Malatya'mıza, ülkemize hayırlı olsun.
Güzelim memleketime, değerli takipçilerime şehrimin güzel insanlarına selam olsun...
